下面这篇会计实务文章是用友财务软件小编给从事会计工作的朋友整理的关于：房地产行业车库如何征收增值税?的相关会计知识，这篇房地产行业车库如何征收增值税?财务会计实务操作文章为您讲解了在账务处理过程中房地产行业车库如何征收增值税?的相关账务处理技巧。

房地产行业车库如何征收增值税?

1、自用地下车库不涉及土地增值税

2、出租地下车位不需要缴纳土地增值税

3、销售地下车库应缴纳土地增值税

4、以盈利为目的的地下车库股权转让征收土地增值税

5、以地下车库进行投资或联营应缴纳土地增值税

6、名租实售地下车库应视同销售缴纳土地增值税

房地产开发企业转让车位如何缴纳增值税?

一般纳税人采用一般计税法的房地产：

增值税=销售-进项税

销项税=转让车位含税收入÷(1+10%)×10%

一般纳税人采用简易计税法的房地产：

增值税=转让车位含税收入÷(1+5%)×5%

针对房地产行业车库如何征收增值税的这一问题，文中已作出详细的解答，地下车库的税务处理，是房地产开发公司涉税处理的难点，对此小编已在上文中分别为大家进行了说明，获取更多内容详情请持续关注会计学习资料网。

以上便是用友软件参考会计职级考试的考生收集的房地产行业车库如何征收增值税?的相关会计分录，会计做账技巧，会计做账流程等，如果您在学习房地产行业车库如何征收增值税?的会计实务操作中有不明白的地方，欢迎您加入财税交流社群。

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