下面这篇会计实务文章是用友财务软件小编给从事会计工作的朋友整理的关于：公共租赁住房免征房产税吗？的相关会计知识，这篇公共租赁住房免征房产税吗？财务会计实务操作文章为您讲解了在账务处理过程中公共租赁住房免征房产税吗？的相关账务处理技巧。

公共租赁住房免征房产税吗？

从2016年1月1日至2018年12月31日期间，我国对公共租赁住房建设和运营给予免征房产税等一系列税收优惠。

根据财政部和国家税务总局最新发布的《关于公共租赁住房税收优惠政策的通知》，我国将对公共租赁住房建设期间用地及公共租赁住房建成后占地免征城镇土地使用税；对公共租赁住房经营管理单位免征建设、管理公共租赁住房涉及的印花税。

对公共租赁住房经营管理单位购买住房作为公共租赁住房，免征契税、印花税；对公共租赁住房租赁双方免征签订租赁协议涉及的印花税；对企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为公共租赁住房房源，且增值额未超过扣除项目金额20％的，免征土地增值税。

对企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为公共租赁住房房源，且增值额未超过扣除项目金额20％的，免征土地增值税。企事业单位、社会团体以及其他组织捐赠住房作为公共租赁住房，符合税收法律法规规定的，对其公益性捐赠支出在年度利润总额12%以内的部分，准予在计算应纳税所得额时扣除。

租赁房子怎么做账？

1.预付房租时，

借：预付账款--**单位

贷：银行存款

2.每月分摊租金时，如租入房屋用于办公，则房租记入管理费用，如租入房屋用于厂房，则房租计入制造费用

借：管理费用：租赁费

制造费用：租赁费

贷：预付账款--**单位

以上便是用友软件参考会计职级考试的考生收集的公共租赁住房免征房产税吗？的相关会计分录，会计做账技巧，会计做账流程等，如果您在学习公共租赁住房免征房产税吗？的会计实务操作中有不明白的地方，欢迎您加入财税交流社群。

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