未取得房租发票是否纳税调增?
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未取得房租发票是否纳税调增?
是!可以入账,以租房合同正常入账.在所得税汇算清缴时,将没有取得发票的房租费用做纳税调整,调增企业所得税.因为没有取得合法、有效的凭证(这里指发票),不能证明你的业务的真实性,所以此费用不能在所得税税前扣除,要调整纳税.
由于我国税收管理在很多时候过分倚重了"以票控税",给一些初涉会计职场的人一个误会就是--会计做账必须要见到发票才能做账.其实,这是一个天大的误区.
会计核算的一个重要职责,就是真实反映经济业务,有些经济业务本身就不需要发票.例如仅仅是反映双方债权债务关系的可以使用收据、借款单以及合同、银行回单等作为做账依据.比如预收定金、支付欠款、资金拆借等.
如果要进入成本费用的,必须是发票!如果收据入成本费用的话,税务部门查到后,要调整增加应纳税所得额征收企业所得税,但是不能仅仅因为要调整所得税,相关不能取得发票的业务就不入账了,实在不能取得发票的,我们就根据真实经济业务所获取的一些收据据实做账就可以了.如实做帐,该进成本的进成本,该进费用的进费用,该进往来的进往来.在年度所得税汇算清缴时,将做进费用的收据金额加汇总做所得税的纳税调增就行了.
房租无发票怎么办?
房租发票,付房租时,要去税务局代开房租发票,并缴纳税金.公司在租房子时,出租人如果是个人,不能出具发票,单位就要去税务局代开,才能入账,如果不代开发票,没有发票就会导致无法抵扣,那么在所得税汇算清缴时就要对该房租调整,所得税费用增加.25%的所得税还是5%增值税,如果要你选,选哪个?当然是少交的那个了.
首先去代开放票
一、代开发票需要的资料
代开租金发票要带:个人身份证、双方的合同或协议、付款方出具的书面证明、主管税务机关要求提供的有关资料到房屋所在地地税所开房租发票.
二、代开发票需要缴纳的税金
(一)个人出租住房应缴纳以下税款:
根据财税〔2008〕24号文件:
1、房产税:以租金收入4%计算缴纳.
2、营业税:3%税率的基础上减半计算缴纳.
3、城市维护建设税及教育费附加:以营业税税额的10%计算缴纳.
4、个人所得税:对个人出租住房取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税.财产租赁所得,每次收入不超过四千元的,减除费用八百元;四千元以上的,减除百分之二十的费用,其余额为应纳税所得额.
5、免征城镇土地使用税
6、免征印花税
企业将代开发票的税负承担之后,有了发票就可以正常做账,正常计入相关损益科目即可.
借:管理费用-房租
贷:银行存款
以上便是用友软件参考会计职级考试的考生收集的未取得房租发票是否纳税调增?的相关会计分录，会计做账技巧，会计做账流程等，如果您在学习未取得房租发票是否纳税调增?的会计实务操作中有不明白的地方，欢迎您加入财税交流社群。
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