下面这篇会计实务文章是用友财务软件小编给从事会计工作的朋友整理的关于：抵押之后的房产要交房产税吗?的相关会计知识，这篇抵押之后的房产要交房产税吗?财务会计实务操作文章为您讲解了在账务处理过程中抵押之后的房产要交房产税吗?的相关账务处理技巧。

抵押之后的房产要交房产税吗?

答：需要。房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或使用人缴纳。

因此，上述产权所有人，经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称房产税的纳税人。

1. 产权属国家所有的，由经营管理单位纳税;产权属集体和个人所有的，由集体单位和个人纳税;

2. 产权出典的，由承典人纳税;

3. 产权所有人、承典人不在房屋所在地的，由房产代管人或者使用人纳税;

4. 产权未确定及租典纠纷未解决的，亦由房产代管人或者使用人纳税;

5. 无租使用其他房产的问题。纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产，应由使用人代为缴纳房产税;

办了房产证就要交房产税吗?

交房产税和有没有房产证无关，原因如下：

1、房产税的征税对象是房产。所谓房产，是指有屋面和围护结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。

但独立于房屋的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不属于房产。但室内游泳池属于房产。

2、房产税的征收标准：

房产税征收标准从价或从租两种情况：

(1)从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值;

(2)从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。

我们可以从上文的内容当中，了解到的信息很多：抵押之后的房产要交房产税吗?需要。而且不是有房产证就要交房产税的这个问题，都是会计学习资料希望各位能够了解的。

以上便是用友软件参考会计职级考试的考生收集的抵押之后的房产要交房产税吗?的相关会计分录，会计做账技巧，会计做账流程等，如果您在学习抵押之后的房产要交房产税吗?的会计实务操作中有不明白的地方，欢迎您加入财税交流社群。

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