下面这篇会计实务文章是用友财务软件小编给从事会计工作的朋友整理的关于：以房抵债的税务处理怎么做的相关会计知识，这篇以房抵债的税务处理怎么做财务会计实务操作文章为您讲解了在账务处理过程中以房抵债的税务处理怎么做的相关账务处理技巧。

以房抵债的税务处理怎么做

答：抵消债务是一种取得经济利益的清偿形式，因此，抵债双方都应该按照税法规定缴纳税款。就上述案例而言，房地产公司和建筑公司都应纳税，但应纳税种有所不同。此外，纳税人还需注意的是，税法对抵消债务还有一些特殊的规定。

房地产公司应缴纳的税种

营业税。根据《国家税务总局关于以房屋抵顶债务应征收营业税问题的批复》(国税函[1998]771号)规定，对单位或个人以房屋或其他不动产抵顶有关债务的行为，应按“销售不动产”税目征收营业税。

企业所得税。根据《国家税务总局关于房地产开发经营业务企业所得税处理办法的通知》(国税发[2009]31号)第七条规定，企业将开发产品用于抵偿债务的行为，应视同销售，于开发产品所有权或使用权转移，或于实际取得利益权利时确认收入(或利润)的实现。

土地增值税。根据《国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税管理有关问题的通知》(国税发[2006]187号)规定，房地产开发企业将开发产品用于抵偿债务，发生所有权转移时应视同销售房地产。

房屋抵债如何做账?

1、先将其账面净值转入固定资产清理科目

借：固定资产清理

累计折旧

贷：固定资产

2、发生清理费用

借：固定资产清理

贷：库存现金

应缴税费---营业税

3、借：应付账款

贷：固定资产清理

对于企业的财务人员来说，以房抵债的税务处理怎么做?以及房屋抵债的会计分录处理，都是需要掌握的内容!如果在学习的过程中遇到难题，可以直接来咨询会计学习资料!

以上便是用友软件参考会计职级考试的考生收集的以房抵债的税务处理怎么做的相关会计分录，会计做账技巧，会计做账流程等，如果您在学习以房抵债的税务处理怎么做的会计实务操作中有不明白的地方，欢迎您加入财税交流社群。

您可能感兴趣的财税文章：

· 营改增之前地方教育费附加计入哪个科目?

· 知识产权代理所涉及的会计科目有哪些？

· 企业的住房公积金会计核算办法

· 社保缴纳基数要等于工资总额吗

· 新个税年终奖个人所得税计算方法是什么

· 现金比率的具体的比例是什么?

· 投入资金用于运营怎么做账务处理

· 2018初级会计职称考试对学历有要求吗？

· 开户存入现金计入管理费用吗

· 电商的快递费怎么做账?

· 经营业务都是外包的要怎么做账?

· 多缴税款如何办理税务局退税？

· 公账钱怎么取出合法

· 高新技术企业如何正确运用免税优惠?

· 商业折扣的会计分录怎么做？账务处理怎么做？

· 筹建期装修没有发票怎么入账

· 会计怎么做工资表？

· 企业的加盟代理费怎么做账