下面这篇会计实务文章是用友财务软件小编给从事会计工作的朋友整理的关于：小规模纳税人出租不动产入哪个科目的相关会计知识，这篇小规模纳税人出租不动产入哪个科目财务会计实务操作文章为您讲解了在账务处理过程中小规模纳税人出租不动产入哪个科目的相关账务处理技巧。

小规模纳税人出租不动产入哪个科目

答：小规模纳税人租金收入，出租有形动产与不动产征收率不同，

借：银行存款（含税租金收入总额)

贷：主营业务收入或其他业务收入（含税租金收入/1+征收率）

应交税费-应交增值税（含税租金收入/1+征收率）*征收率

小规模纳税人出租不动产怎么纳税

国家税务总局《纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法》公告2016年第16号第四条规定，小规模纳税人出租不动产，按照以下规定缴纳增值税：

(1)单位和个体工商户出租不动产(不含个体工商户出租住房)，按照5%的征收率计算应纳税额。

(2)个体工商户出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。

(3)其他个人出租不动产(不含住房)，按照5%的征收率计算应纳税额，向不动产所在地主管地税机关申报纳税。

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