房地产企业城建税怎么核算
会计实务25
下面这篇会计实务文章是用友财务软件小编给从事会计工作的朋友整理的关于：房地产企业城建税怎么核算的相关会计知识，这篇房地产企业城建税怎么核算财务会计实务操作文章为您讲解了在账务处理过程中房地产企业城建税怎么核算的相关账务处理技巧。
房地产企业城建税怎么核算
城市维护建设税属于附加税种,税款专门用于城市的公用事业和公共设施的维护建设.
2016年5月起全面实行营业税改增值税,营业税全面取消.所以城市维护建设税也调整为以增值税和消费税的合计税额,按一定的计税比率来计提.
城建税=(本月实际缴纳增值税+本月应交消费税)*计提比率
一般来说,城镇规模越大,所需要的建设与维护资金越多.与此相适应,城市维护建设税规定,纳税人所在地为城市市区的,税率为7%;纳税人所在地为县城、建制镇的,税率为5%;纳税人所在地不在城市市区、县城或建制镇的,税率为1%.这种根据城镇规模不同,差别设置税率的办法,较好地照顾了城市建设的不同需要.
城市维护建设税的征免规定:
1、对出口产品退还增值税、消费税的,不退还已缴纳的城市维护建设税.
2、海关对进口产品代征的增值税、消费税,不征收城市维护建设税.
3、对"二税"实行先征后返、先征后退、即征即退办法的,除另有规定外,对随"二税"附征的城市维护建设税,一律不予退(返)还.
关于房地产企业城建税怎么核算?相信大家已经有所了解,也希望在以后的工作中就能灵活运用轻松应对.想学习更多会计财务知识,敬请关注会计学习资料!
以上便是用友软件参考会计职级考试的考生收集的房地产企业城建税怎么核算的相关会计分录，会计做账技巧，会计做账流程等，如果您在学习房地产企业城建税怎么核算的会计实务操作中有不明白的地方，欢迎您加入财税交流社群。