当前位置:首页 > 会计实务 > 公共配套设施费包括哪些?

公共配套设施费包括哪些?

下面这篇会计实务文章是用友财务软件小编给从事会计工作的朋友整理的关于:公共配套设施费包括哪些?的相关会计知识,这篇公共配套设施费包括哪些?财务会计实务操作文章为您讲解了在账务处理过程中公共配套设施费包括哪些?的相关账务处理技巧。

公共配套设施费包括哪些?

答:公共配套设施费指房地开发项目内发生的独立的非营业性或者不电有偿转让的包括居委会、派出所、消防、水塔、自行车棚、锅炉房、幼儿园、公共厕所等公共配套设施支出.构成房地产开发企业的一一个很重要的成本项目.计入配套设施开发成本,通过"开发成本"科目进行总分类核算.在此科目下设置"配套设施开发"时细科目进行明细分类核算.

公共配套设施核算:

(1)属于非营利性且产权属于全体业主的,或无偿赠与地方政府、公用事业单位的,可将其视为公共配套设施,其建造费用按公共配套设施费的有关规定进行处理.

(2)属于营利性的,或产权归开发企业所有的,或未明确产权归属的,或无偿赠与地方政府、公用事业单位以外其他单位的,应当单独核算其成本.除开发企业自用应按建造固定资产进行处理外,其他一律按建造开发产品进行处理.

在公共配套设施中核算的设施,需要核算的内容主要是配套设施建造成本,很多企业将配套设施专门作为一项开发产品核算其成本,然后分摊计入不同开发产品的开发成本项下的公共配套设施费.

公共配套设施费要如何归集和分配?

关于公共配套设施费要如何归集和分配的问题,公共配套设施费可以分为两类,一类是需要计入商品房和商品性建设场地成本的配套设施;另一类是可以有偿转让的,应作为独立开发产品单独计算成本,不能分配计入商品房和商品性建设场地成本.

对于第一类公共配套设施费,归集和分配的具体方法有两种:①如果配套设施和商品房或商品胜建设场地同步建设,发生的公共配套设施费能分清由哪个开发项目负担的,可直接计入该开发项目成本,记人"开发成本"总账及所属明细账的"公共配套设施费"成本项目.②如果公共配套设施与商品房非同步建设,或虽同步建设但应由两个以上成本计算对象负担,则发生的公共配套设施费,应先通过"开发成本"账户所属"配套设施开发"明细账进行归集,待配套设施完工,再分配计入有关开发项目成本,或冲减已预提计入商品房成本的配套设施费.

对于第二类公共配套设施费,应在发生时直接记人"开发成本"账户所属"配套设施开发"明细账,待配套设施完工时,再将其成本金额转入"开发产品"账户.

公共配套设施费包括哪些?如何归集和分配?读完上文你是否找到答案了呢?学习过程中的所有疑问都可以向学堂的答疑老师提出,经验丰富的老会计会帮到你哦.

以上便是用友软件参考会计职级考试的考生收集的公共配套设施费包括哪些?的相关会计分录,会计做账技巧,会计做账流程等,如果您在学习公共配套设施费包括哪些?的会计实务操作中有不明白的地方,欢迎您加入财税交流社群。

您可能感兴趣的财税文章:

· 股权投资损失如何税前扣除

· 怎么做托收承付结算的会计核算?

· 外汇入账时的手续费如何做账务处理?

· 公司期初建账需要哪些数据?

· ?新金融工具准则对报表的影响

· 公司人员培训费可以工会经费列支吗

· 收购公司的溢价如何交税?

· 餐饮业供货商赠送的酒水该如何做会计分录?

· 打车进项可以抵扣吗

· 以前年度损益调整企业所得税处理?

· 异地托收承付的特殊核算怎么处理?

· 广告公司购入车辆如何做账?

· 餐饮业成本核算包括哪些?方法是什么?

· 运费险保费计入什么会计科目

· ?租金计入营业成本吗

· 投资性房地产成本模式转公允价值会计分录

· ?发票已付款未认证未抵扣怎么入账?

· 劳务公司计提工资的会计分录怎么写?

· 递延收益区分三种情况核算

· 不能抵扣的增值税专用发票是不是必须认证