下面这篇会计实务文章是用友财务软件小编给从事会计工作的朋友整理的关于：物业用房房产税和土地使用税计算方法是什么?的相关会计知识，这篇物业用房房产税和土地使用税计算方法是什么?财务会计实务操作文章为您讲解了在账务处理过程中物业用房房产税和土地使用税计算方法是什么?的相关账务处理技巧。

物业用房房产税和土地使用税计算方法是什么?

答：1、根据《财政部、国家税务总局关于房产税、城镇土地使用税有关政策的通知》(财税[2006]186号)规定，对居民住宅区内业主共有的经营性房产，由实际经营(包括自营和出租)的代管人或使用人缴纳房产税。

2、其中自营的，依照房产原值减除10%至30%后的余值计征。

没有房产原值或不能将业主共有房产与其他房产的原值准确划分开的，由房产所在地地方税务机关参照同类房产核定房产原值;出租的，依照租金收入计征。

房地产开发企业土地使用税如何计算?

应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额

一般规定每平方米的年税额，大城市1.5元至30元;中等城市1.2元至24元;小城市0.9元至18元;县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。

「例」武泰钢材进出口公司拥有占用土地面积为1500平方米，每平方米年税额为6元。

月应纳城镇土地使用税额=1500×6/12=9000/12=750(元)

经过会计学习资料小编的解答之后，物业用房房产税和土地使用税计算方法是什么?以及计算的公式内容，小编都在上文列举出来了，欢迎大家参考!

以上便是用友软件参考会计职级考试的考生收集的物业用房房产税和土地使用税计算方法是什么?的相关会计分录，会计做账技巧，会计做账流程等，如果您在学习物业用房房产税和土地使用税计算方法是什么?的会计实务操作中有不明白的地方，欢迎您加入财税交流社群。

您可能感兴趣的财税文章：

· 业务招待费如何进行税收筹划？

· 记账凭证只能根据原始凭证填制吗？

· 出口转内销的凭证怎么做？

· 资产负债表里面现金余额比较多如何处理

· 社保单位当月应缴月报未到账怎么处理

· 楼房贷款需要什么手续

· 建筑安装混合销售兼营应该如何缴税?

· 有形动产租赁个税怎么算

· 办理增值税认证流程

· 扶贫费用所得税列支怎么处理?

· 境外关联公司收取软件服务费如何交税

· 【推荐】新人职场财会人员必看的五类书

· 纳税申报有哪些对象

· 其他出入库转码怎么做会计分录?

· ?税务公司属于什么行业