下面这篇会计实务文章是用友财务软件小编给从事会计工作的朋友整理的关于：房地产销售代理公司如何申报纳税的相关会计知识，这篇房地产销售代理公司如何申报纳税财务会计实务操作文章为您讲解了在账务处理过程中房地产销售代理公司如何申报纳税的相关账务处理技巧。

房地产销售代理公司如何申报纳税

答：房地产销售代理公司，按收取的营销服务费计算缴纳增值税。

一般纳税人适用6%的税率，小规模适用3%的增值税税率。

这个是在营改增之后的税率税金，一切都是按照营改增之后的税率来计算入账。

房地产企业如何交税?

包括土地增值税、营业税、印花税和企业所得税。土地增值税计算的依据是增值额，分为4个级次，即：

(一)增值额未超过扣除项目金额50%的部分，增值税的税率是30%。

(二)增值额超过扣除项目金额50%、未超过100%的部分，土地增值税的税率是40%;

(三)增值额超过扣除项目金额100%、未超过200%的部分，土地增值税的税率是50%

(四)增值额超过扣除项目金额200%的部分，土地增值税的税率是60%。如果能够提供原来的购房发票，营业税按照差额的5.6%缴纳，印花税按照成交价全额的0.05%缴纳。

(五)作为公司出售房产收入，还应缴纳企业所得税，即差额的25%。

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