下面这篇会计实务文章是用友财务软件小编给从事会计工作的朋友整理的关于：企业转让房产土地使用权怎么做账?的相关会计知识，这篇企业转让房产土地使用权怎么做账?财务会计实务操作文章为您讲解了在账务处理过程中企业转让房产土地使用权怎么做账?的相关账务处理技巧。

企业转让房产土地使用权怎么做账?

答：借：银行存款

无形资产减值准备

营业外支出-出售无形资产损失

累计摊销

贷：无形资产

应交税费――应交营业税

营业外收入——出售无形资产收益

土地的使用年限各是多少?

1、自取得该地的土地使用权之时算起。土地使用权包括对土地所享有的占有、使用、收益和有限处分的权利。

2、具体如下：《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：

居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年;商业、旅游、娱乐用地40年;仓储用地50年;综合或者其他用地50年。

好了，企业转让房产土地使用权怎么做账?以上就是会计学习资料小编为大家整理出来的全部内容了，房地产出售或者转让都是经过一系列的手续完成的，这个问题可以与我们的老师们讨论一下。

以上便是用友软件参考会计职级考试的考生收集的企业转让房产土地使用权怎么做账?的相关会计分录，会计做账技巧，会计做账流程等，如果您在学习企业转让房产土地使用权怎么做账?的会计实务操作中有不明白的地方，欢迎您加入财税交流社群。

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