下面这篇会计实务文章是用友财务软件小编给从事会计工作的朋友整理的关于：公司转让房产要缴纳企业所得税是吗?的相关会计知识，这篇公司转让房产要缴纳企业所得税是吗?财务会计实务操作文章为您讲解了在账务处理过程中公司转让房产要缴纳企业所得税是吗?的相关账务处理技巧。

公司转让房产要缴纳企业所得税是吗?

答：企业所得税是对我国内资企业和经营单位的生产经营所得和其他所得征收的一种税。纳税人范围比公司所得税大。企业所得税纳税人即所有实行独立经济核算的中华人民共和国境内的内资企业或其他组织，包括以下6类：

(1)国有企业;

(2)集体企业;

(3)私营企业;

(4)联营企业;

(5)股份制企业;

(6)有生产经营所得和其他所得的其他组织。

如果各位的企业性质是以上这几种的话，转让房产的时候需要缴纳企业所得税。

公司房产转让还需要缴纳哪些税费?

除了企业所得税之外

一、契税

(一)、普通住宅：

1、首次购房90平米以下：总价*1%，

2、首次购房90-144平米(套内120)：总价*1.5%

二、土地增值税：单位纳税人转让房产：普通住宅为5%;别墅一类的非普通住宅及车库为6%;而商铺、写字楼等非住宅(车库除外)为8%。同时个人纳税人转让非住宅类房产为6%。

三、营业税：(总价-购置成本)*5.6%

四、企业所得税：(总价-购置成本-合理费用)20%

公司转让房产要缴纳企业所得税是吗?这个问题当然是的，而且这个企业所得税不是在转让的时候马上缴纳的，是在次月申报是缴纳的，希望大家可以注意。

以上便是用友软件参考会计职级考试的考生收集的公司转让房产要缴纳企业所得税是吗?的相关会计分录，会计做账技巧，会计做账流程等，如果您在学习公司转让房产要缴纳企业所得税是吗?的会计实务操作中有不明白的地方，欢迎您加入财税交流社群。

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