下面这篇会计实务文章是用友财务软件小编给从事会计工作的朋友整理的关于：土地溢价没有发票怎么处理的相关会计知识，这篇土地溢价没有发票怎么处理财务会计实务操作文章为您讲解了在账务处理过程中土地溢价没有发票怎么处理的相关账务处理技巧。

土地溢价没有发票怎么处理

答：除去购买土地，一般来说，土地溢价差额都是应该要有发票的。如果没有发票的话，可以请税务局代开，到相关的税务局咨询，取得发票以后，

1、根据土地付款发票入帐。

2、如果企业购入土地用于建造自用厂房，已开始动工，根据发票记入“在建工程”科目，待工程完工后，转入“固定资产”科目。

3、如果属于房地产企业，为开发项目购入的土地，根据土地付款发票记入“开发成本--土地征用及拆迁补偿费”科目。

租农民的土地没有发票怎么办?

1、凭合同、付款方证明可以到当地的地税分局(所)开具发票。租金在1000元以下不用交增值税，800元以下不用交个人所得税。

2、凭合同和收据虽然可以入账，但不能作为费用税前扣除。

补充：1、会计制度上没有对入账的资料做很严格的要求，所以合同、收据也可以;但征管法对入账的资料是要求合法凭证，而合法的标准是是发票。

2、“租金在1000元以下不用交增值税税，800元以下不用交个人所得税”是我们这边的地方规定，政策性问题以地方税务局答复为准。

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