下面这篇会计实务文章是用友财务软件小编给从事会计工作的朋友整理的关于：房地产企业收到首期会计分录怎么写?的相关会计知识，这篇房地产企业收到首期会计分录怎么写?财务会计实务操作文章为您讲解了在账务处理过程中房地产企业收到首期会计分录怎么写?的相关账务处理技巧。

房地产企业收到首期会计分录怎么写?

答：1、借：银行存款

贷：预收账款-房款

2、房地产企业收取预售房款，因不符合收入确认条件(风险报酬没有转移)会计不确认收入，但税法将该种行为作为视同销售，征收营业税和预收企业所得税。因此房地产预收销售房款就应按会计、税法的规定进行会计处理。

单位销售不动产会计分录怎么做?

①收取转让款：借：银行存款

贷：固定资产清理

②结转固定资产、累计折旧科目金额： 借：固定资产清理 累计折旧

贷：固定资产

③计提相关税费：借：固定资产清理

贷：应交税费-应交营业税，应交城市维护建设税，应交教育费附加。

经过阅读完上文内容之后，房地产企业收到首期会计分录怎么写?相信大家对于这个内容都有了进一步的了解了，要注意的是，税局有规定: 房地产企业在未竣工结转房屋销售售入及销售成本前,一般不得计提税金及工程费用。

以上便是用友软件参考会计职级考试的考生收集的房地产企业收到首期会计分录怎么写?的相关会计分录，会计做账技巧，会计做账流程等，如果您在学习房地产企业收到首期会计分录怎么写?的会计实务操作中有不明白的地方，欢迎您加入财税交流社群。

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