下面这篇会计实务文章是用友财务软件小编给从事会计工作的朋友整理的关于：契税退税政策什么人可以办理?的相关会计知识，这篇契税退税政策什么人可以办理?财务会计实务操作文章为您讲解了在账务处理过程中契税退税政策什么人可以办理?的相关账务处理技巧。

契税退税政策什么人可以办理?

答：符合以下条件，但是没有享受优惠的人可以申请退税：

个人购买住房时(“别墅”除外，下同)，单套建筑面积在144平方米以下或者套内建筑面积120平方米以下的，并且该住房属于家庭(成员主要包括购房人、配偶和未成年子女，下同)少有住房的，契税减按1.5%征收;

其中，对于购买单套建筑面积在90平方米及以下住房的个人，并且该住房属于家庭少有住房的，契税减按1%征收。

个人购买住房，与上述规定不符合的，不应当享受上述优惠政策，应按法定税率征收契税。法定税率为3%。

首套房退契税需要哪些证件?

A、出售房屋必须是售后公有住房 B、职工所购公有住房上市出售后有新购入住房 C、出售和购入住房的产权人为同一人

需提供的材料

A、新购房屋合同、发P(原件及复印件) B、售出房屋的合同、发P(原件及复印件) C、购买公有住房的合同(原件及复印件) D、上海市公有住房出售收入专用票据(原件及复印件) E、新购住房契税缴款书(契税完税证)(原件及复印件)

F、新购住房的契税纳税申报表(原件及复印件) G、新购房人身份证、如有未成年人需独生子女证或出生证(原件及复印件) H、户籍证明(原件及复印件)I、新购房屋产权证(原件及复印件) J、征收机关需要的其它资料

契税退税政策什么人可以办理?相信大家已经很清楚了，如果你们对这个问题还有其他的意见，可以在线向我们的答疑老师咨询，我们将第一时间为你们解答!

以上便是用友软件参考会计职级考试的考生收集的契税退税政策什么人可以办理?的相关会计分录，会计做账技巧，会计做账流程等，如果您在学习契税退税政策什么人可以办理?的会计实务操作中有不明白的地方，欢迎您加入财税交流社群。

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