下面这篇会计实务文章是用友财务软件小编给从事会计工作的朋友整理的关于：房产证的契税怎么计算?的相关会计知识，这篇房产证的契税怎么计算?财务会计实务操作文章为您讲解了在账务处理过程中房产证的契税怎么计算?的相关账务处理技巧。

房产证的契税怎么计算?

如果是首套房的话，建筑面积小于90米的，交纳总房款1%的契税;

建筑面积在90-144平米的，交纳总房款1.5%的契税;

建筑面积在144平米以上的，交纳总房款3%的契税;

如果是二套房的话，不管面积大小统一为总房款的3%。

由于你是购买的一手新房，建筑面积137平米符合90-144平米之间，所以你的契税交纳标准为总房款的1.5%。

房产契税如何计算?

契税应纳税额的计算公式为：应纳税额 = 计税依据 × 税率

二手房，房产证日期过了5年的话90 平方以下为1%.90平方以上为2%，没满5年的话，90平方以上为4%。

大家都知道凡是与“高级”沾边的，肯定就不是轻而易举拿下的，所以，想要获得中级会计证，就要懂得把握机遇，做好迎接挑战的准备!以上就是会计学习资料小编为大家关于房产证的契税怎么计算，它和一般纳税人有什么区别全部内容了。

以上便是用友软件参考会计职级考试的考生收集的房产证的契税怎么计算?的相关会计分录，会计做账技巧，会计做账流程等，如果您在学习房产证的契税怎么计算?的会计实务操作中有不明白的地方，欢迎您加入财税交流社群。

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