下面这篇会计实务文章是用友财务软件小编给从事会计工作的朋友整理的关于：同一合同签的租金和管理服务费如何开具发票？的相关会计知识，这篇同一合同签的租金和管理服务费如何开具发票？财务会计实务操作文章为您讲解了在账务处理过程中同一合同签的租金和管理服务费如何开具发票？的相关账务处理技巧。

同一合同签的租金和管理服务费如何开具发票？

答：首先，对于租金的发票开具，主要有以下三种方法：

1、公司向个人租用办公室可以与个人签订租赁合同，通过租赁合同来进行入账。

2、可以由出租房携带租赁合同去税务局办理发票代开，由税务局代为开具发票。

3、可以通过房屋中介公司租赁个人房屋，以中介公司的名义开具发票。

而如果是同一合同签的租金和管理服务费，肯定不能给你开据增值税专用发票的，属地税营业项目。

根据5月1日起实施的营业税改增值税政策，物业管理费在开具增值税专用发票时应注意以下两种情况：

1、租赁给其他个人的情况下不能开具增值税专用发票;

2、用于与公司经营有关的事项可以开具增值税专用发票。

值得一提的是，租金要缴纳房产税和营业税，税率分别是12%和5%；物业管理费只缴纳营业税，税率为5%。

同一合同签的租金和管理服务费的开具发票，详细您现在也有一定的了解了。想要知道更多会计知识，就赶紧加入会计学习资料的队伍学习知识吧。

以上便是用友软件参考会计职级考试的考生收集的同一合同签的租金和管理服务费如何开具发票？的相关会计分录，会计做账技巧，会计做账流程等，如果您在学习同一合同签的租金和管理服务费如何开具发票？的会计实务操作中有不明白的地方，欢迎您加入财税交流社群。

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