下面这篇会计实务文章是用友财务软件小编给从事会计工作的朋友整理的关于：增值税方式下的房屋收入会计分录的相关会计知识，这篇增值税方式下的房屋收入会计分录财务会计实务操作文章为您讲解了在账务处理过程中增值税方式下的房屋收入会计分录的相关账务处理技巧。

增值税方式下的房屋收入会计分录

房屋收入,应缴纳房产税(12%)、营业税(5%)、城建税(7%或5%或1%)、教育费附加(3%)、地方教育费附加(2%)等.

房租收入,

借:银行存款或库存现金

贷:其他业务收入

计提营业税及附加费,

借:营业税金及附加

贷:应交税费--应交营业税

应交税费--应交教育费附加

应交税费--地方教育费附加

房产税,

执行《小企业会计准则》的,计入营业税金及附加,

借:营业税金及附加

贷:应交税费--应交房产税

执行《企业会计准则》和《企业会计制度》的,计入管理费用,

借:管理费用--房产税电话

贷:应交税费--应交房产税

增值税免税销售收入会计分录:

如果确认免交,先按正常的分录做,然后把免交税金转入"营业外收入"科目核算;

1.发生是做:

借:应收账款/银行存款

贷:主营业务收入

贷: 应交税费-应交增值税

2.计算各种地方附加:

借:主营业务税金及附加

贷:应缴税费-城市维护建设税

贷:应交税费-教育费附加

贷:应交税费-地方教育费附加

3.确认免交时做

借:应交税费-应交增值税

贷:营业外收入

4.各种地方附加确认减免:

借:应缴税费-城市维护建设税

借:应交税费-教育费附加

借:应交税费-地方教育费附加

贷:营业外收入

看完上述文章关于增值税方式下的房屋收入会计分录以及增值税免税销售收入会计分录做法的阐述.你是否对与增值税相关的会计分录做法有一定的了解了呢?本文仅供参考.

以上便是用友软件参考会计职级考试的考生收集的增值税方式下的房屋收入会计分录的相关会计分录，会计做账技巧，会计做账流程等，如果您在学习增值税方式下的房屋收入会计分录的会计实务操作中有不明白的地方，欢迎您加入财税交流社群。

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