下面这篇会计实务文章是用友财务软件小编给从事会计工作的朋友整理的关于：自建厂房租用的设备怎么做账?的相关会计知识，这篇自建厂房租用的设备怎么做账?财务会计实务操作文章为您讲解了在账务处理过程中自建厂房租用的设备怎么做账?的相关账务处理技巧。

自建厂房租用的设备怎么做账?

企业自建的厂房与机器设备岀租会计处理：

1、取得租金收入是时

借：银行存款

贷：其他业务收入

2、出租的厂房与机器设备计提折旧时

借：其他业务支出

贷：累计折旧(机器设备计提的折旧额)

投资性房地产累计折旧(厂房计提的折旧额)

自建厂房应交什么税?

自建厂房，厂房自用，无需缴纳税金。

自建厂房后出售的，要缴纳自建环节的建筑业营业税和销售环节的销售不动产营业税。

自建营业税=自建成本*(1+10%)*3%

销售不动产营业税=销售金额*5%

城市维护建设税=营业税额*适用税率(市区7%，郊区、县城、建制镇5%，农村1%)

教育费附加=营业税额*3%

地方教育费附加=营业税额*1%左右(视地方税率而定)

另外，销售厂房的收益要和企业其它所得合并，按企业适用税率缴纳企业所得税。

以上便是用友软件参考会计职级考试的考生收集的自建厂房租用的设备怎么做账?的相关会计分录，会计做账技巧，会计做账流程等，如果您在学习自建厂房租用的设备怎么做账?的会计实务操作中有不明白的地方，欢迎您加入财税交流社群。

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