下面这篇会计实务文章是用友财务软件小编给从事会计工作的朋友整理的关于：国有资产土地出让金如何做账?的相关会计知识，这篇国有资产土地出让金如何做账?财务会计实务操作文章为您讲解了在账务处理过程中国有资产土地出让金如何做账?的相关账务处理技巧。

国有资产土地出让金如何做账?

1、房地产企业土地出让金入账处理：

借：开发成本---土地成本

贷：银行存款

土地成本，包括土地使用权取得费及土地开发费，应与建筑费提取折旧费，而不能将土地使用权作为无形资产摊入管理费用。这样，在土地使用到期时，产权人才能够重新购置同等效用的房地产进行再生产。

2、非房地产企业土地出让金入账处理：

借：无形资产---土地使用权

贷：银行存款

企业支付的土地出让金怎样入账?

一是要看原来国有企业土地如何入账，第二要看改制时是否支付了土地使用权代价(费用)。如果支付了相应的费用，这部分费用就应该作为无形资产入账。土地出让金是否计入所建固定资产原值问题。

根据现行《企业会计制度》规定，实行国有土地使用权有偿使用后，企业为新建办公楼等而获得土地使用权，所支付的土地出让金，在“无形资产”科目核算;企业为房地产开发而获得的土地使用权，所支付的土地出让金，在“开发成本”科目核算。

以上便是用友软件参考会计职级考试的考生收集的国有资产土地出让金如何做账?的相关会计分录，会计做账技巧，会计做账流程等，如果您在学习国有资产土地出让金如何做账?的会计实务操作中有不明白的地方，欢迎您加入财税交流社群。

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