当前位置:首页 > 会计实务 > 不动产取消公证后如何缴纳印花税?

不动产取消公证后如何缴纳印花税?

下面这篇会计实务文章是用友财务软件小编给从事会计工作的朋友整理的关于:不动产取消公证后如何缴纳印花税?的相关会计知识,这篇不动产取消公证后如何缴纳印花税?财务会计实务操作文章为您讲解了在账务处理过程中不动产取消公证后如何缴纳印花税?的相关账务处理技巧。

不动产取消公证后如何缴纳印花税

继承的难点在于公证所有的继承人都放弃继承,这样就要求证明当事人即为所有继承人并且都自愿放弃继承权。

继承的话,需要办理继承协议公证,过户时缴纳房产评估费,契税和印花税以及工本手续费等费用!由于是继承,所以免除20%个税和5.5%营业税!但是~以后你要是出售这套继承来的房产,需要缴纳全额房价20%的个税和全额房价5.5%的营业税。

印花税:个人继承房屋过程中所立书据按照“产权转移书据”税目计算缴纳印花税,税率万分之五;个人取得房地产权证按5元/件缴纳印花税。(房屋计税价格由税务机关参照同期房屋的市场价格核定。)如果日后要出售,直系亲属之间继承房屋,如果满五年并且是唯一住房,免征个人所得税;如果不满足前述条件,按照差额征收个人所得税。(交易额与购房原值的差额*20%)。另外如果不足5年出售还需要交纳营业税(5.65%)。*满五年的计算起点是父母购买房屋的时间。

房产继承公证后换取新厉产证要交印花税吗?

印花税要交。

继承公证只是公证,不等于房产过户,办理继承房产过户要到房管局,过户时房管局会有收印花税的窗口。

会计学习资料整理的不动产取消公证后如何缴纳印花税如上,税率并没有变动,房屋计税价格都有相关规定,要仔细确认的话,还是以税务局的回应为准。

以上便是用友软件参考会计职级考试的考生收集的不动产取消公证后如何缴纳印花税?的相关会计分录,会计做账技巧,会计做账流程等,如果您在学习不动产取消公证后如何缴纳印花税?的会计实务操作中有不明白的地方,欢迎您加入财税交流社群。

您可能感兴趣的财税文章:

· 房企促销优惠售房如何纳税

· 归还预提款会计分录如何编制?

· 付本单位职工培训费需要发票吗?

· 定期定额个体户如何开具增值税普通发票

· 应收账款在资产负债表公式是怎样的?

· 商业折扣进货账务处理

· ?超市个体工商户可以开什么发票

· 事业单位材料费怎样做会计分录

· 增值税发票是属于工程发票吗?

· 捐赠货品给回的发票账务处理

· 汇算清缴费用计入哪个会计科目?附相关会计分录

· 小企业增资要怎么进行账务处理

· 其他货币资金之银行本票存款

· 餐厅小规模如何报税

· 企业的经营特许权属于无形资产吗

· 税务行政罚款会计分录怎么写?