场馆租赁协议交哪些税?
会计实务14
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场馆租赁协议交哪些税?
出租场地收入需要交纳的税金：增值税、城建税、教育费加。
活动场地的租赁协议，不需要缴纳印花税。
《印花税暂行条例》规定,财产租赁合同包括租赁房屋、船舶、飞机、机动车辆、机械、器具、设备等。《印花税暂行条例施行细则》地十条规定,印花税只对税目税率表中列举的凭证盒经财政部确定征税的其他凭证征税。
参照《上海市税务局关于印花税几个问题的补充规定》(沪税地[1992]33号)第六条规定,印花税暂行条例列举征税的财产租赁合同,是指租赁房屋、船舶,飞机、机动车辆、器具、设备等,但对土地批租、出租场地、出租非机动车的租赁合同,可不征收印花税。
因此,场地租赁费签了合同,不属于印花税应税范围,不征收印花税。
场地租赁如何做账?
企业租赁场地，一般都是经营租赁方式，而不是融资租赁。那承付租赁场地的费用不是很大的情况情况下：
借：管理费用-租赁费
贷：银行存款
如果租赁费比较大，即需要在一年以上的摊销，支付费用的时候：
借：长期待摊费用-租赁费
贷：银行存款
以后分期摊销时：
借：管理费用-租赁费
贷：长期待摊费用-租赁费
注意不要用待摊费用科目了，因为准则已经把它连同预提费用一起取消聊了。
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