下面这篇会计实务文章是用友财务软件小编给从事会计工作的朋友整理的关于：土地出租需要缴纳房产税吗？的相关会计知识，这篇土地出租需要缴纳房产税吗？财务会计实务操作文章为您讲解了在账务处理过程中土地出租需要缴纳房产税吗？的相关账务处理技巧。

土地出租需要缴纳房产税吗？

答：需要，土地出租需要缴纳房产税。

房产税,一般情形下也是所有权人交纳.但因权属纠纷未清的由实际使用人或管理人交纳,房产出租的,由收取租金的单位或个人交纳;无租使用免税单位的房产,由使用单位缴纳。

按照房产余值征税的，称为从价计征；按照房产租金收入计征的，称为从租计征。

一、计税依据

1、从价计征

房产税依照房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴纳。

扣除比例由当地政府规定。

房产原值：应包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施。主要有：暖气,卫生,通风等

纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值。

2．从租计征：

房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。

以上便是用友软件参考会计职级考试的考生收集的土地出租需要缴纳房产税吗？的相关会计分录，会计做账技巧，会计做账流程等，如果您在学习土地出租需要缴纳房产税吗？的会计实务操作中有不明白的地方，欢迎您加入财税交流社群。

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