下面这篇会计实务文章是用友财务软件小编给从事会计工作的朋友整理的关于：出租商铺如何取得发票？的相关会计知识，这篇出租商铺如何取得发票？财务会计实务操作文章为您讲解了在账务处理过程中出租商铺如何取得发票？的相关账务处理技巧。

出租商铺如何取得发票

根据《国家税务总局关于营业税改征增值税委托地税局代征税款和代 开增值税发票的通知》(税总函[2016]145号)文件规定，自然人出租不动产，如果承租人不属于其他个人的，可以向不动产所在地地税机关申请代 开增值税专用发票。需要的资料:租赁双方证件，承租方开票信息，租赁合同，以及税务机关要求提供的其他资料。

个人出租商铺代开的租赁费发票如何缴税?

：应纳税费、基金：

 1、 营业税及附加、基金：租金收入*5.76%

 2、 房产税： 租金收入*12%

3、 个人所得税： (租金收入-租赁过程中缴纳的税费)*(1-20%)*20%

会计学习资料整理的出租商铺如何取得发票如上，既然是在当地税务局申请相应的发票，自然流程会略有差别，大家可以先打电话过去确认一下为好。

以上便是用友软件参考会计职级考试的考生收集的出租商铺如何取得发票？的相关会计分录，会计做账技巧，会计做账流程等，如果您在学习出租商铺如何取得发票？的会计实务操作中有不明白的地方，欢迎您加入财税交流社群。

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