在建工程为什么延迟转入固定资产呢?
下面这篇会计实务文章是用友财务软件小编给从事会计工作的朋友整理的关于：在建工程为什么延迟转入固定资产呢?的相关会计知识，这篇在建工程为什么延迟转入固定资产呢?财务会计实务操作文章为您讲解了在账务处理过程中在建工程为什么延迟转入固定资产呢?的相关账务处理技巧。
在建工程为什么延迟转入固定资产呢?
答:1.在建工程在完工建成,验收合格后,才能转入固定资产;
会计分录如下:
借:固定资产
贷:在建工程
2.在建工程如果遇到了跨年的时候,已完工95%以上的工程还应该进行预转资,等工程全部完工后再进行调整,但不再计提折旧.
3,完工后的当月把在建工程转入固定资产:
借:固定资产
贷:在建工程
即:实质性建造已经完成或发生在在建工程上的支出很少,这时就可以将在建工程转入固定资产.
也就是:在准则理论上是按实质重于形式原则,即达到预计可使用状态转固定资产,在实务上一般是以提交竣工验收报告(或竣工资料)为准.
4,在建工程是归集设备能正常使用前所发生的费用,也就是核算企业基建、更新改造等在建工程发生的支出.
在建工程转入固定资产要符合什么条件呢?
答:如果就在在建工程出租,租金收入可冲减在建工程成本;
根据企业会计准则第4号-固定资产,自行建造固定资产达到预定可使用状态就要确认固定资产,不需要"完工证".
"完工证"提法也不规范,根据以往工程项目竣工验收政策法规一般有"建设项目质量验收单"、"建设项目竣工验收报告"、"建设项目竣工决算报告"、"建设项目交付使用财产清单"等.
会计确认建设项目转入固定资产,在历史上不同时期有不同的标准,有相当长时期建设项目转入固定资产是以"建设项目竣工验收报告"为标准,但是"建设项目竣工验收报告"有时要等到数年,因此新准则将建造固定资产达到预定可使用状态就要确认固定资产.
由于"土地"一般企业应作为"无形资产"核算,房屋建筑成本不包括"土地使用权",因此土地证应不作为房屋建筑固定资产确认条件.
通过上述内容大家对于在建工程为什么延迟转入固定资产的问题大家若还有什么不了解的地方欢迎向会计学习资料的答疑老师提问,本文由会计学习资料小编为大家提供参考.
以上便是用友软件参考会计职级考试的考生收集的在建工程为什么延迟转入固定资产呢?的相关会计分录，会计做账技巧，会计做账流程等，如果您在学习在建工程为什么延迟转入固定资产呢?的会计实务操作中有不明白的地方，欢迎您加入财税交流社群。