诚意金缴交增值税吗?
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买房需要缴纳的诚意金是什么?
购房者在选定房源之前先交纳诚意金,在缴纳"诚意金"后,购房者可以获得房屋的优先购买权,并在房价上享受一定程度的优惠.等到楼盘正式开盘销售时,的购房者再以"优先选择"的顺序选房,选中房屋后与开发商签订正式的房屋买卖合同.如果购房者没有选中理想的房屋,开发商将把诚意金如数退还给购房者.诚意金交纳多少由开发商自行订立.
卖房收取的预约诚意金需要缴纳增值税吗?
房地产开发企业的预收款,为不动产交付业主之前所收到的款项,但不含签订房地产销售合同之前所收取的诚意金、认筹金和订金等.
答:"定金"是一个法律概念,属于一种法律上的担保方式,《中华人民共和国担保法》第八十九条规定:当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保.债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回.给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金.签合同时,对定金必需以书面形式进行约定,同时还应约定定金的数额和交付期限.定金数额可以由合同双方当事人自行约定,但是不得超过主合同总价款的20%,超过20%部分无效.
"订金"目前我国现行法律中没有明确规定,它不缴纳增值随.
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