房企行业其他应收账款的来源是什么
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房企行业其他应收账款的来源是什么
房企行业的其他应收款项的主要来源一般是:
1、存出的保证金、押金,如某些企业对项目投标,存出的投标保证金通过其他应收款科目核算.
2、房产建设业务中的应收账款:
企业支付了预付账款时,合作业务处于尚未完结阶段,并未形成采购业务的应付事项的确认,因而不产生应付挂账的确认;而该合作业务事实上是属于货物或劳务的采购项目,并非销售货物或劳务的应收账款事项,因而也不构成应收账款项目的情形,而是作为其他应收款项.
3、固定资产资产清理产生的应收款项.
其他应收款和应收账款有何区别?
一、定义不同.
应收账款指企业因销售商品、提供劳务等经营活动,应向购货单位或接受劳务单位收取的款项,主要包括企业销售商品或提供劳务等应向有关债务人收取的价款及代购货单位垫付的包装费、运杂费等.
其他应收款是企业应收款项的另一重要组成部分.其他应收款科目核算企业除买入返售金融资产、应收票据、应收账款、预付账款、应收股利、应收利息、应收代位追偿款、应收分保账款、应收分保合同准其他应收款备金、长期应收款等以外的其他各种应收及暂付款项. 其他应收款通常包括暂付款,是指企业在商品交易业务以外发生的各种应收、暂付款项.
二、核算范围不同.
应收账款核算的内容有:
1.企业因销售商品、提供劳务等经营活动,应向购货单位或接受劳务单位收取的款项;
2.核算企业销售商品或提供劳务等应向有关债务人收取的价款及代购货单位垫付的包装费、运杂费等.
其他应收款核算的内容有:
1.应收的各种赔款、罚款;
2.应收出租包装物租金;
3.应向职工收取的各种垫付款项;
4.备用金(向企业各职能科室、车间等拨出的备用金);
5.存出保证金,如租入包装物支付的押金;
6.预付账款转入.
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