公司租房可以入成本吗
下面这篇会计实务文章是用友财务软件小编给从事会计工作的朋友整理的关于：公司租房可以入成本吗的相关会计知识，这篇公司租房可以入成本吗财务会计实务操作文章为您讲解了在账务处理过程中公司租房可以入成本吗的相关账务处理技巧。
公司租房可以入成本吗
租赁是一种以一定费用借贷实物的经济行为,出租人将自己所拥有的某种物品交与承租人使用,承租人由此获得在一段时期内使用该物品的权利,但物品的所有权仍保留在出租人手中.承租人为其所获得的使用权需向出租人支付一定的费用(租金).房屋租赁是指出租人(一般为房屋所有权人)将房屋出租给承租人使用,由承租人向出租人支付租金的行为.
1、属于办公用的是管理费用-租赁费.
2、属于生产用的是制造费用-租赁费.
3、属于商业用的是经营费用-租赁费.
4、属于销售用的是销售费用-租赁费.
至于是否摊销,那就看是否属于一年以上的租金或者属于跨公历年度的租金.如果不是,那可以不摊销,如果是,最少要按年度进行摊销.在实践中,比较规范的企业是按月进行摊销的.
预付房租时:
借:预付账款
贷:银行存款
摊销时:
借:XX费用-租赁费
贷:预付账款
企业为员工提供宿舍应该如何编制会计分录?
员工宿舍租金首先要先弄明白宿舍是公司自有的房产还是公司租赁的房产,再提供给员工使用的,如果是自有的:
借:管理费用
借:生产成本
借:制造费用
贷:应付职工薪酬-非货币性福利
将折旧计入福利费
借:应付职工薪酬-非货币性福利
贷:累计折旧
如果是租赁的:
借:管理费用
借:生产成本
借:制造费用
贷:应付职工薪酬-非货币性福利
此时要注意一点,计入应付职工薪酬-职工福利费,这是最合规的.但是这样会涉及福利费超过工资总额14%的部分不得税前扣除的问题.所以,一般人们会把它记入管理费用的,在税务汇算清缴时如果不是查得太苛刻是能过去的.
公司的房屋租赁费怎么入账
科目:管理费用-办公室租赁费
预付房租时,借:预付账款贷:银行存款每月分摊租金时,如租入房屋用于办公,则房租记入管理费用,如租入房屋用于厂房,则房租计入制造费用借:管理费用制造费用贷:预付账款
在签租赁合同时,应约定出租方是否提供合法的租赁发票.如没约定租房开发票,那只好自己持房屋租赁合同及出租人的身份证复印件及产权证明复印件到房屋所在地的地税局代开租赁发票.代开发票涉及的税率,各地规定不同.开具后可凭租赁发票计入费用,代缴的各项税费不能税前列支.
1、房屋租赁费应该由出租方到税务代开发票.
2、你单位到税务代开发票,如果缴纳的税金自己单位承担的话,税金计入"营业外支出"科目,税金不能税前扣除.
3、代开发票涉及的税金:
(1)税金:租金收入的5%.
(2)城建税:按税金的7%计算.
(3)教育费附加:按税金的3%计算.
(4)房产税按租金收入的4%计算.
(5)个人所得税2%左右.
公司租房可以入成本吗?会计学习资料小编告诉大家,如果遇到租房这个问题首先大家要知道公司租房是什么用途,办公用的话就归入管理费,生产用归入制造费、商业用归入经营费、销售用归入销售费,本文就给大家讲到这,有需要的可以好好看看.
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