停车位费应该怎么开票
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停车位费应该怎么开票
停车费应该开定额发票或者综合发票给客户.
根据《财政部 国家税务总局关于在全国开展交通运输业和部分现代服务业营业税改征增值税试点税收政策的通知》(财税[2013]37号)的规定,除货运客运场站(不包括铁路运输)提供的车辆停放服务业务应开具国税发票外,其他单位停车费应开具地税发票.
停车费税率一般是多少?
一、停车费税率
1、适用税目:根据财税[2016]36号文件附件1《营业税改征增值税试点实施办法》附:税目解释的规定,停车服务属于一销售服务/(六)现代服务/5租赁服务/经营性租赁服务/车辆停放服务按不动产租赁服务缴纳增值税.
2、适用税率:增值税一般纳税人不动产租赁的适用税率为11%.如果公司服务业连续12月销售总额小于500万元,可以不登记为一般纳税人,并按小规模纳税人计算缴纳增值税,根据国家税务总局关于发布《纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法》的公告(国家税务总局公告2016年第16号)第四条规定,征收率5%.
二、停车费的法律规定
小区停车位的权属,由房屋买卖合同进行约定.如合同没有约定,房地产开发公司可以通过出售、出租等方式收取停车位的相关费用.
《物权法》第七十四条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要.
建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定.
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有.
三、停车费的收费标准
每个地区政府分别制定适用于本地区停车场收费管理的停车收费标准.收费标准主要按照分时段、分片区差别收费.居住区停车场收费与非居住区停车场收费有差别,不同的车辆类型停车收费标准也有差别.
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