下面这篇会计实务文章是用友财务软件小编给从事会计工作的朋友整理的关于：房租发票税点是多少的相关会计知识，这篇房租发票税点是多少财务会计实务操作文章为您讲解了在账务处理过程中房租发票税点是多少的相关账务处理技巧。

房租发票税点是多少

答:房租费开发票税率分为以下四种

一、个人出租非住房(商铺、写字间等)

应缴纳以下税款:

1.房产税:以租金收入12%计算缴纳(根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第四

条的规定).

2.营业税:以租金收入的5%计算缴纳(根据《中华人民共和国营业税暂行条例》税目税率表).

二、个人出租住房

应缴纳以下税款,根据财税〔2008〕24号文件(对房产税、营业税、个人所得税、城镇土地使用税、印花税分别做以下优惠):

1.房产税:以租金收入4%计算缴纳.

2.营业税:3%税率的基础上减半计算缴纳.

三、企业纳税人出租,房产承租方用于经营

应缴纳以下税款:

1.房产税:以租金收入12%计算缴纳.

2.营业税:以租金收入的5%计算缴纳.

四、企业纳税人按市场价格向个人出租

用于居住的住房,应缴纳以下税款:

1.房产税:以租金收入4%计算缴纳(根据财税〔2008〕24号文件的规定).

2.营业税:以租金收入的5%计算缴纳.

房租发票怎么开,交税是按什么金额交?

答:房屋租赁发票是去房产所在地的地方税务局提出开具申请、办理开具手续,由地税局代为开具.

一般租赁合同约定房屋租赁价格是否含税,如果含税,则由出租方去缴纳税金;如果不含税,则由承租方去缴纳税金.地税局征收的税金,最终上缴到地方政府金库.

根据相关税收法律法规规定,营业税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、个人所得税、城镇土地使用税和地方教育附加由出租人缴纳.印花税由书立合同两方或两方以上当事人缴纳.

发票的一项项有关规范,作为会计人员一定要了解清楚,通过上文解析,房租发票税点是多少,大家应该都知道了,获取更多精彩的财务会计干货,就请持续关注会计学习资料的官网更新!

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