房屋修缮费可否在不同租期扣除?
下面这篇会计实务文章是用友财务软件小编给从事会计工作的朋友整理的关于：房屋修缮费可否在不同租期扣除?的相关会计知识，这篇房屋修缮费可否在不同租期扣除?财务会计实务操作文章为您讲解了在账务处理过程中房屋修缮费可否在不同租期扣除?的相关账务处理技巧。
房屋修缮费可否在不同租期扣除?
根据我国合同法第二百二十条"出租人应当履行租赁物的维修义务,但当事人另有约定的除外"和第二百二十条"承租人在租赁物需要修缮时可以要求出租人在合理期限内维修.出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担.因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期"的规定,如果您与房东没有约定应该由您承担房屋维修义务的话,那么在您正当使用房屋的情况下,因房屋本身问题进而产生的房屋维修费用,应该由房东来承担.也就是说,在没有其他约定的情况下,房东不应该从您的押金里面扣除修房子的费用.
出租房屋的修缮义务由谁承担
问:我在县城租了一套房子,每逢下大雨,房子都会漏水,因为在租房子的时候没有约定房屋的修缮问题,于是我联系房东,要求房东修缮房屋,但房东不愿意,请问法律上是怎么规定的呢?
答:你好,出租房屋的修缮义务应由房东承担.根据《中华人民共和国合同法》第二百二十条"出租人应当履行租赁物的维修义务,但当事人另有约定的除外"的规定,你们之间既然没有约定,那么按照法律规定,房东应承担修缮房屋的义务.此外依据《中华人民共和国合同法》第二百二十一条之规定:"承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修.出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担.因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期."在你要求房东修缮房屋后,房东未在合理期限内修缮的,你可以自行修缮,然后要求房东支付修缮费.
房屋修缮费可否在不同租期扣除?上文小编为大家介绍了房屋修缮是不能在不同租期里面扣除的，因为这个是房东的责任，是需要房东支付修缮费用的，更多相关财务资讯，敬请关注会计学习资料的更新！
以上便是用友软件参考会计职级考试的考生收集的房屋修缮费可否在不同租期扣除?的相关会计分录，会计做账技巧，会计做账流程等，如果您在学习房屋修缮费可否在不同租期扣除?的会计实务操作中有不明白的地方，欢迎您加入财税交流社群。