下面这篇会计实务文章是用友财务软件小编给从事会计工作的朋友整理的关于：土地出让金缴纳什么税的相关会计知识，这篇土地出让金缴纳什么税财务会计实务操作文章为您讲解了在账务处理过程中土地出让金缴纳什么税的相关账务处理技巧。

土地出让金缴纳什么税

答：无论是划拨土地出让还是协议、招标、拍卖、挂牌出让，或者是房改房上市交易，都需要纳税。

土地出让的税费包括契税和印花税。

买方：契税按3%（各地不太一样，范围3-5％）征收，印花税万分之五。

土地出让金标准

一、个人住房土地使用权转让应补交的土地出让金标准：1990年5月19日以前取得的，按签订出让合同之日的标定地价的30%收取；1990年5月19日(含当日，下同)以后取得的，按签订出让合同之日的标定地价的60%收取。

二、已购公有住房(含集资建房)、经济适用房按规定允许转让的，按签订出让合同之日的标定地价的10%收取。已购房改房、经济适用房以市场价购买的部分在进入市场时，不再补缴土地出让金。

三、由政府统一实施的拆迁安置房转让应补交的土地出让金标准：被拆迁户原土地使用权为1990年5月19日以前取得的，按申办转让手续之日的标定地价的30%收取；被拆迁户原土地使用权为1990年5月19日以后取得的，按申办转让手续之日的标定地价的60%收取。被拆迁户原土地如属于以出让方式取得的，或拆迁安置房按市场价购买的部分不再收取土地出让金。

四、以划拨方式取得国有建设用地使用权的工业用地补办出让应补交的土地出让金标准：1990年5月19日以前取得的，按标定地价的30%收取;1990年5月19日以后取得的，按标定地价的50%收取。

小编提示：在签订国有土地出让合同之日起10日内要到税务机关申报，并在规定的时间内（一般30天）缴纳税款，不然会加收滞纳金。以上就是小编整理的土地出让金缴纳什么税的相关知识，如果您还有疑问，欢迎进入会计学习资料咨询。

以上便是用友软件参考会计职级考试的考生收集的土地出让金缴纳什么税的相关会计分录，会计做账技巧，会计做账流程等，如果您在学习土地出让金缴纳什么税的会计实务操作中有不明白的地方，欢迎您加入财税交流社群。

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