物业收取的滞纳金缴纳增值税吗？
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物业收取的滞纳金缴纳增值税吗
答:对于金融企业来说,违约客户交纳的滞纳金,也是金融企业的一项业务收入,按规定应当缴纳营业税,收入项目结转到本年利润后,缴纳企业所得税.对于工商企业而言,《中华人民共和国增值税暂行条例》第六条规定,销售额为纳税人销售货物或者应税劳务向购买方收取的全部价款和价外费用.
1、增值税应税项目中收取的滞纳金,属于增值税的纳税范围,应当计入销售额计算增值税.
2、用于计算增值税的销售额包括纳税人销售货物或者应税劳务向购买方收取的全部价款和价外费用.这里的价外费用包括向购买方收取的违约金、滞纳金等费用.
《增值税暂行条例实施细则》
第十二条 条例第六条第一款所称价外费用,包括价外向购买方收取的手续费、补贴、基金、集资费、返还利润、奖励费、违约金、滞纳金、延期付款利息、赔偿金、代收款项、代垫款项、包装费、包装物租金、储备费、优质费、运输装卸费以及其他各种性质的价外收费.
物业能收取滞纳金吗?
一、法律没有物业可以收取滞纳金的明确规定.相关法律如下:
《物业管理条例》第六十四条
违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉.
二、物业可以按合同收取滞纳金,也就是说,如果合同上写明了这方面的内容,那么物业按合同收取则是合法的.物业公司能否就业主拖欠物业管理费加收滞纳金,应完全依照物业管理服务合同的规定,如果业主与物业公司签订的物业服务合同中含有加收滞纳金的条款,则物业公司是可以按照合同规定,对逾期不交纳物业服务费的业主收取滞纳金的.
拓展资料
滞纳金是指行政机关对不按期限履行金钱给付义务的相对人,课以新的金钱给付义务的方法.目的是促使其尽快履行义务,属于行政强制执行中执行罚的一种具体形式.其特征是:
(1)适用于负有金钱给付义务.
(2)义务人超过规定期限不履行义务.
(3)可以反复为之,具体表现为按日加收.
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