下面这篇会计实务文章是用友财务软件小编给从事会计工作的朋友整理的关于：怎么确定不动产的取得的时间节点？的相关会计知识，这篇怎么确定不动产的取得的时间节点？财务会计实务操作文章为您讲解了在账务处理过程中怎么确定不动产的取得的时间节点？的相关账务处理技巧。

怎么确定不动产的取得的时间节点？

在总局明确前，暂按以下原则把握：

（1）以直接购买、接受捐赠、接受投资入股或抵债方式取得，以不动产权属变更的当天为取得的时间。

（2）纳税人出租或转让自建不动产，以建筑工程许可证注明的开工日期为不动产取得的时间，无建筑工程施工许可证的，按合同注明的开工日期为不动产取得的时间。

（3）对于不动产转出租的，按前一次租赁合同的签订时间确定不动产“取得”时间，即：一般纳税人将2016年4月30日之前租入的不动产对外转租的，可选择简易办法征税；将5月1日之后租入的不动产对外转租的，不能选择简易办法征税。（江西国税）

不动产登记证办理流程是怎样的？

1、登记申请。尚未登记的和继承、遗赠、产权发生改变的不动产由当事人到不动产登记机构办公场所提出登记申请。

2、提交材料。包括当事人的身份证明、不动产的产权和来源证明等。

3、受理。登记机构接到申请以后要对产权资料进行核实，而且对于房地产、土地附着物等进行实地查看核实无误以后登记。

对于怎么确定不动产的取得的时间节点的问题，不知道你现在是否都了解清楚了呢，以上就是本篇文章的全部内容了，获取更多财务会计相关知识，请关注会计学习资料网。

以上便是用友软件参考会计职级考试的考生收集的怎么确定不动产的取得的时间节点？的相关会计分录，会计做账技巧，会计做账流程等，如果您在学习怎么确定不动产的取得的时间节点？的会计实务操作中有不明白的地方，欢迎您加入财税交流社群。

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