下面这篇会计实务文章是用友财务软件小编给从事会计工作的朋友整理的关于：转让地下建筑产权是否需要缴纳土地增值税？的相关会计知识，这篇转让地下建筑产权是否需要缴纳土地增值税？财务会计实务操作文章为您讲解了在账务处理过程中转让地下建筑产权是否需要缴纳土地增值税？的相关账务处理技巧。

转让地下建筑产权是否需要缴纳土地增值税呢？

答：《土地增值税暂行条例实施细则》第三条规定，条例第二条所称的国有土地，是指按国家法律规定属于国家所有的土地。

第四条规定，条例第二条所称的地上的建筑物，是指建于土地上的一切建筑物，包括地上地下的各种附属设施。条例第二条所称的附着物，是指附着于土地上的不能移动，一经移动即遭损坏的物品。

根据上述规定，地上的建筑物是指建于土地上的一切建筑物，包括地上、地下的各种附属设施。

地下停车位转让收入是否需要缴纳土地增值税 ？

答：需要缴纳土地增值税，受让方不缴纳契税，还会涉及企业所得税。 根据规定，转让国有土地使用权,地上的建筑物及其附着物(以下简称转让房地产)并取得 收入的单位和个人,为土地增值税的纳税义务人(以下简称纳税人)，应当依照本条例缴纳土地增值税。 根据规定：销售建筑物或构筑物，是指有偿转让建筑物或构筑物的所有权的行为。以转让有限产权 或永久使用权方式销售建筑物，视同销售建筑物。 据此，房地产企业出售的地下停车位，以转让有限产权或永久使用权方式销售建筑物，视同销售建筑物。对取得销售收入应缴纳土地增值税、企业所得税。受让方不能办理车位产权手续，不需要缴纳车位契税。

以上便是用友软件参考会计职级考试的考生收集的转让地下建筑产权是否需要缴纳土地增值税？的相关会计分录，会计做账技巧，会计做账流程等，如果您在学习转让地下建筑产权是否需要缴纳土地增值税？的会计实务操作中有不明白的地方，欢迎您加入财税交流社群。

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