下面这篇会计实务文章是用友财务软件小编给从事会计工作的朋友整理的关于：土地税扣除的项目和金额是多少?的相关会计知识，这篇土地税扣除的项目和金额是多少?财务会计实务操作文章为您讲解了在账务处理过程中土地税扣除的项目和金额是多少?的相关账务处理技巧。

土地税扣除的项目和金额是多少?

(一)取得土地使用权所支付的金额

取得土地使用权所支付的金额是指纳税人为取得土地使用权支付的地价款和按国家统一规定缴纳的有关费用之和.其中,"取得土地使用权所支付的金额"可以有三种形式:以出让方式取得土地使用权的,为支付的土地出让金;以行政划拨方式取得土地使用权的,为转让土地使用权时按规定补缴的出让金;以转让方式取得土地使用权的,为支付的地价款.

(二)开发土地和新建房及配套设施的成本(简称房地产开发成本)

房地产开发成本指纳税人开发房地产项目实际发生的成本,这些成本允许按实际发生数扣除.主要包括土地征用及拆迁补偿费、前期工程费、建筑安装工程费、基础设施费、公共配套设施费、开发间接费用等.

1.土地征用及拆迁补偿费,包括土地征用费、耕地占用税、劳动力安置费及有关地上、地下附着物拆迁补偿的净支出、安置动迁用房支出等.

2.前期工程费,包括规划、设计、项目可行性研究和水文、地质、勘察、测绘、"三通一平"等支出.

3.建筑安装工程费,是指以出包方式支付给承包单位的建筑安装工程费,以自营方式发生的建筑工程安装费.

4.基础设施费,包括开发小区内的道路、供水、供电、供气、排污、排洪、通讯、照明、环卫、绿化等工程发生的支出.

5.公共配套设施费,包括不能有偿转让的开发小区内公共配套设施发生的支出.

6.开发问接费用,是指直接组织、管理开发项目所发生的费用,包括工资、职工福利费、折旧费、修理费、办公费、水电费、劳动保护费、周转房摊销等.

以上便是用友软件参考会计职级考试的考生收集的土地税扣除的项目和金额是多少?的相关会计分录，会计做账技巧，会计做账流程等，如果您在学习土地税扣除的项目和金额是多少?的会计实务操作中有不明白的地方，欢迎您加入财税交流社群。

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