下面这篇会计实务文章是用友财务软件小编给从事会计工作的朋友整理的关于：房屋贷款基准利率的计算的相关会计知识，这篇房屋贷款基准利率的计算财务会计实务操作文章为您讲解了在账务处理过程中房屋贷款基准利率的计算的相关账务处理技巧。

房屋贷款基准利率的计算

贷款基准利率是金融市场上具有普遍参照作用的利率,其他利率水平或金融资产价格均可根据这一基准利率水平来确定.基准利率是利率市场化的重要前提之一,在利率市场化条件下,融资者衡量融资成本,投资者计算投资收益,以及管理层对宏观经济的调控,客观上都要求有一个普遍公认的基准利率水平作参考.所以,从某种意义上讲,基准利率是利率市场化机制形成的核心.

2004年10月29日,中国人民银行决定金融机构(城乡信用社除外)贷款利率不再设定上限.金融机构根据中国人民银行规定的贷款基准利率,结合自身经营目标,具体制定本机构的贷款利率.

贷款利息计算:

贷款利息=贷款金额*贷款利率*贷款期限=贷款金额*天数*日利率=贷款金额*月数*月利率=贷款金额*年*年利率

贷款天数=实际公历天数(如2012年1月1日至2012年5月24日应该为1月实际天数+2月实际天数+3月实际天数+4月实际天数+5月24天)算头不算尾.

日利率=年利率/360

月利率=年利率/12

注:央行公布的贷款基准利率均为年利率

计算方法分两种:

(1)定期计息

定期计息的贷款,规定每季度末月20日为结息日,计息期为上季末月21日起至本季末月20日止.

计算公式=计息积数×(贷款年利率÷360)

(2)逐笔结息

逐笔结息即利随本清的结息方式.

贷款利息=贷款金额×贷款天数×(贷款年利率÷360)

关于房屋贷款基准利率的计算,文章将它的计算公式列举出来,并加以阐述.看完文章,你学会怎么计算了吗?本文的解答就到此结束了,感谢您的阅读.

以上便是用友软件参考会计职级考试的考生收集的房屋贷款基准利率的计算的相关会计分录，会计做账技巧，会计做账流程等，如果您在学习房屋贷款基准利率的计算的会计实务操作中有不明白的地方，欢迎您加入财税交流社群。

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