下面这篇会计实务文章是用友财务软件小编给从事会计工作的朋友整理的关于：企业收取房屋维修基金的账务处理?的相关会计知识，这篇企业收取房屋维修基金的账务处理?财务会计实务操作文章为您讲解了在账务处理过程中企业收取房屋维修基金的账务处理?的相关账务处理技巧。

企业收取房屋维修基金的账务处理?

答：借：银行存款

贷：专项应付款。

商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳房屋维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。

首期专项维修资金交存的现行标准为：高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米。

2017新房契税征收标准是多少?

无论是新房还是二手房，当房屋买卖或者赠与过户的时候需要缴纳一定比例的契税。在房屋产权发生变化的时候，需要由接受房屋产权的人向国家缴纳一定比例契税。目前的契税税率仍为房产交易价格的3%。但存在减免情况，无论是新房和二手房都按照以下几点规定执行：

1、如果是购买首套房：当交易房屋面积小于等于90平方米时，契税税率为1%;当交易房屋面积大于90平方米时，契税税率在原有基础上减半，即契税税率为1.5%。

2、如果你买的是第2套房：当交易房屋的面积小于等于90平方米时，契税税率为1%;当所交易房屋面积大于90平方米时，契税税率为2%;

好了，

3、如果你买的新房或者二手房是第三套房或以上套数：不论房屋面积大小，契税税率为3%，没有减免情况。

企业收取房屋维修基金的账务处理?小编希望你们各位都可以明白上文内容解答!如果你们对本篇内容有其他的疑问的，欢迎向我们来咨询哦，我们将尽力为你们解答!

以上便是用友软件参考会计职级考试的考生收集的企业收取房屋维修基金的账务处理?的相关会计分录，会计做账技巧，会计做账流程等，如果您在学习企业收取房屋维修基金的账务处理?的会计实务操作中有不明白的地方，欢迎您加入财税交流社群。

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