小企业房屋出租收入应缴纳的税费有哪些?
会计实务17
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小企业房屋出租收入应缴纳的税费有哪些?
(1)房产税，按租金的12%，一次付完;
(2)营业税，按租金的5%;
(3)教育附加费，按营业税的3%;
(4)城市建设维护税，按营业税的7%;
(5)印花税，按租金的0.1%(合同双方个缴纳万分之五);
(6)房屋租赁管理费，按租金的2%;
(7)水利基金(企业所有收入都要缴纳的费用，万分之八)(
8)租赁登记费，500平方以下，每笔100元;500平方以上需要150元-200元。
(9)企业所得税，房租做为企业收入来源，理应在年末汇总是纳入收入总额，缴纳企业所得税。上面有些是企业出租要交的，具体各项最好与当地税务局联系下。
房屋出租如何做账?
如果企业租赁的时间不长，应该按照经营租赁来处理
确认费用时：
借记“长期待摊费用”，贷记“其他应付款”
实际支付时：
借记“其他应付款”，贷记“银行存款”或者是“现金”
如果租赁期很长，应该按照融资租赁处理，
需要按照租赁资产来进行记账，还要计提折旧
以上便是用友软件参考会计职级考试的考生收集的小企业房屋出租收入应缴纳的税费有哪些?的相关会计分录，会计做账技巧，会计做账流程等，如果您在学习小企业房屋出租收入应缴纳的税费有哪些?的会计实务操作中有不明白的地方，欢迎您加入财税交流社群。