下面这篇会计实务文章是用友财务软件小编给从事会计工作的朋友整理的关于：房屋租赁增值税怎么做会计分录?的相关会计知识，这篇房屋租赁增值税怎么做会计分录?财务会计实务操作文章为您讲解了在账务处理过程中房屋租赁增值税怎么做会计分录?的相关账务处理技巧。

房屋租赁增值税怎么做会计分录?

增值税:

企业出租房屋取得的收入按"现代服务-租赁服务"缴纳增值税.

一般纳税人适用税率为11%.

小规模纳税人按5%征收率计算缴纳增值税.

一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产,可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额.

纳税人出租其2016年4月30日前取得的与机构所在地不在同一县(市)的不动产,应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后,向机构所在地主管税务机关进行纳税申报.

一般纳税人出租其2016年5月1日后取得的、与机构所在地不在同一县(市)的不动产,应按照3%的预征率在不动产所在地预缴税款后,向机构所在地主管税务机关进行纳税申报.

小规模纳税人出租其取得的不动产(不含个人出租住房),应按照5%的征收率计算应纳税额.

纳税人出租与机构所在地不在同一县(市)的不动产,应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后,向机构所在地主管税务机关进行纳税申报.

2018年12月31日前,公共租赁住房经营管理单位出租公共租赁住房,免征增值税.

军队空余房产租赁收入,免征增值税.

如果收到房租的租金,这个会计分录应该怎么做?

1、如果是地产租赁公司,收到房租的租金,

借:银行存款(库存现金)

贷:主营业务收入

贷:应交税费--应交增值税

2、如果是非地产租赁公司,收到房租的租金,

借:银行存款(库存现金)

贷:其他业务收入

贷:应交税费--应交增值税

房屋租赁增值税怎么做会计分录?上文小编举例说明了企业收到房租的租金如何做会计分录，希望对大家有所帮助！

以上便是用友软件参考会计职级考试的考生收集的房屋租赁增值税怎么做会计分录?的相关会计分录，会计做账技巧，会计做账流程等，如果您在学习房屋租赁增值税怎么做会计分录?的会计实务操作中有不明白的地方，欢迎您加入财税交流社群。

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