下面这篇会计实务文章是用友财务软件小编给从事会计工作的朋友整理的关于：房地产企业计提土增税应该怎么写分录？的相关会计知识，这篇房地产企业计提土增税应该怎么写分录？财务会计实务操作文章为您讲解了在账务处理过程中房地产企业计提土增税应该怎么写分录？的相关账务处理技巧。

房地产企业计提土增税应该怎么写分录？

答：房地产企业土地增值税如何清算，一般情况如下：

房地产企业土地增值税一般是采取先预交后清算的方式进行的（一般的预征率在2%-4%，具体每个地方不一样的）：

1、先计算可以扣除项目金额（包括土地成本、建造成本、税金、开发费用及利息、加计扣除等）

2、计算收入

3、收入－扣除项目金额=增值额

4、增值额/扣除项目金额=增值率

5、按税率计算税额

因此，对于对于房地产企业计提土增税

借：管理费用

贷：应交税金——应交土地使用税

企业按照规定的纳税期限缴纳税款时，作如下会计分录：

借：应交税金——应交土地使用税

贷：银行存款

看完了会计学习资料的上述文章，关于房地产企业计提土增税的会计分录您是否可以单独列出来了呢？如果您还有什么疑问的话，可以询问我们的老师。

以上便是用友软件参考会计职级考试的考生收集的房地产企业计提土增税应该怎么写分录？的相关会计分录，会计做账技巧，会计做账流程等，如果您在学习房地产企业计提土增税应该怎么写分录？的会计实务操作中有不明白的地方，欢迎您加入财税交流社群。

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