下面这篇会计实务文章是用友财务软件小编给从事会计工作的朋友整理的关于：公司购房产做账时的折旧年限是多少的相关会计知识，这篇公司购房产做账时的折旧年限是多少财务会计实务操作文章为您讲解了在账务处理过程中公司购房产做账时的折旧年限是多少的相关账务处理技巧。

公司购房产做账时的折旧年限是多少

答：根据《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第六十条规定：“除国务院财政、税务主管部门另有规定外，固定资产计算折旧的最低年限如下：

(一)房屋、建筑物，为20年;……”

第九十八条规定：“企业所得税法第三十二条所称可以采取缩短折旧年限或者采取加速折旧的方法的固定资产，包括：

(一)由于技术进步，产品更新换代较快的固定资产;

(二)常年处于强震动、高腐蚀状态的固定资产。…… ”

根据上述规定，房屋的最低折旧年限为20年。由于房屋在使用时不符合税法规定的可采取加速折旧的条件，因此房屋不可以采取加速折旧的方法。

公司购入的房产自己办公应记:

借:固定资产,

贷:银行存款或现金;

计提折旧应记：借：管理费用，

贷：累计折旧;

折旧年限为50年;残值率为3%-5%;房屋维修基金不能记入房产的价值，应记入“管理费用-修理费”科目中。

公司购房产做账时的折旧年限是多少?小编已经为各位介绍完毕了，如果你们对这个内容还有其他的疑问的，可以向我们的老会计答疑提问，我们将第一时间为你解答!

以上便是用友软件参考会计职级考试的考生收集的公司购房产做账时的折旧年限是多少的相关会计分录，会计做账技巧，会计做账流程等，如果您在学习公司购房产做账时的折旧年限是多少的会计实务操作中有不明白的地方，欢迎您加入财税交流社群。

您可能感兴趣的财税文章：

· 民办学校会计分录怎么做

· 企业采购员工福利可以抵进项税嘛?

· Word语音输入

· 问：我公司发生了一笔30万元的广告费，当年尚未扣除。请问，这笔广告费能在以后年度企业所得税前扣除吗？

· 到税务局申请发票申请多少钱不纳税

· 营改增后对外投资无形资产是否需要交增值税呢？

· 代扣代缴企业所得税入账分录如何写?

· 外经证缴纳的个人所得税如何会计处理?

· 增值税的核算方法

· 企业所得税资产总额不能填0吗

· 建筑工程发票如何进项抵税和周转材料管理要点是什么？

· 商业汇票和商业承兑汇票区别

· 公司并购部分股权后该怎么入账？

· 材料入库需要做哪些账目？

· 外币资本金到怎么写凭证?

· 企业的其他应收款包括哪些会计核算?

· Word：Word如何调整表格行距与列宽

· 金税盘不能清卡提示风险纳税人是什么原因？

· 税务大厅补个税需要携带什么资料？

· 替其他公司做的研发可以加计扣除吗?