下面这篇会计实务文章是用友财务软件小编给从事会计工作的朋友整理的关于：一般纳税人收到房租发票怎么算税金的相关会计知识，这篇一般纳税人收到房租发票怎么算税金财务会计实务操作文章为您讲解了在账务处理过程中一般纳税人收到房租发票怎么算税金的相关账务处理技巧。

一般纳税人收到房租发票怎么算税金

答:一般纳税人适用增值税税率17%、13%、11%、6%.

租赁费开增值税专用发票:有形动产租赁税率是17%;提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务,销售不动产,转让土地使用权,税率为11%.

首先关于开出发票取得价款,这是一笔收入因为是预收几个月不能全部确认到本月收入分录应该是:借:银行存款

贷:主营业务收入(属于本月的收入)

预收账款(不属于本月的收入)

应交税费-应交增值税(销项税额)

增值税的核算和营业税金及附加科目没有关系,只是当你确定收入后需要依据增值税在缴纳附加税的时候,才会走这个科目.

公司收到房租发票我们也可以计入当期费用.

开具房租发票的税金要计入什么科目

答:计入管理费用科目.

根据租房的用途和小规模纳税人还是一般纳税人来确定.举例设定一般纳税人,租房为办公用房:

借:管理费用一房租

借:应交税费一待抵扣税

贷:银行存款或库存现金

如是小规模纳税人,没有进项抵扣,应将租金税金合计记入成本费用:

借:管理费用一房租

贷:银行存款或库存现金

房租发票是去房产所在地的地方税务局提出开具申请、办理开具手续,由地税局代为开具.

需要提供的资料有:双方房屋租赁发票合同、业主房产证、业主身份证、经办人身份证的复印件各一份.

地方不同、情况不同,各相关税种之和的总体税率不同.比如个人住房租赁,各地的总税率在5%~7%不等.

一般租赁合同约定房屋租赁价格是否含税,如果含税,则由出租方去缴纳税金;如果不含税,则由承租方去缴纳税金.

地税局征收的税金,最终上缴到地方政府金库.

一般纳税人收到房租发票怎么算税金的内容就是这些,还有做账的分录小编也罗列出来了.房屋租金的税率,根据不同的情况有所不同,本文讲的是一般纳税人需要缴纳的.会计学习资料持续更新,大家可以多多关注!

以上便是用友软件参考会计职级考试的考生收集的一般纳税人收到房租发票怎么算税金的相关会计分录，会计做账技巧，会计做账流程等，如果您在学习一般纳税人收到房租发票怎么算税金的会计实务操作中有不明白的地方，欢迎您加入财税交流社群。

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