下面这篇会计实务文章是用友财务软件小编给从事会计工作的朋友整理的关于：以土地入股需要缴纳哪些税?的相关会计知识，这篇以土地入股需要缴纳哪些税?财务会计实务操作文章为您讲解了在账务处理过程中以土地入股需要缴纳哪些税?的相关账务处理技巧。

以土地入股需要缴纳哪些税?

以土地入股是否需要缴纳土地增值税,要区别对待;

《财政部 国家税务总局关于土地增值税一些具体问题规定的通知》财税字〔1995〕48号第一条规定:对于以房地产进行投资、联营的,投资、联营的一方以土地(房地产)作价入股进行投资或作为联营条件,

将房地产转让到所投资、联营的企业中时,暂免征收土地增值税.对投资、联营企业将上述房地产再转让的,应征收土地增值税.

和土地增值税预征率有别,土地增值税实行四级超率累进税率:

按照土地增值税税率表,增值额未超过扣除项目金额 50%的部分,税率为 30%.

增值额超过扣除项目金额 50%、未超过扣除项目金额 100%的部分,土地增值税税率为 40%.

以土地入股如何缴纳土地增值税?

以土地入股是否需要缴纳土地增值税,要区别对待;

《财政部 国家税务总局关于土地增值税一些具体问题规定的通知》财税字〔1995〕48号第一条规定:对于以房地产进行投资、联营的,投资、联营的一方以土地(房地产)作价入股进行投资或作为联营条件,将房地产转让到所投资、联营的企业中时,暂免征收土地增值税.对投资、联营企业将上述房地产再转让的,应征收土地增值税.

《财政部 国家税务总局关于土地增值税若干问题的通知》财税〔2006〕21号文件第五条规定:对于以土地(房地产)作价入股进行投资或联营的,凡所投资、联营的企业从事房地产开发的,或者房地产开发企业以其建造的商品房进行投资和联营的,均不适用《财政部、国家税务总局关于土地增值税一些具体问题规定的通知》(财税字[1995]48号)第一条暂免征收土地增值税的规定.

以上便是用友软件参考会计职级考试的考生收集的以土地入股需要缴纳哪些税?的相关会计分录，会计做账技巧，会计做账流程等，如果您在学习以土地入股需要缴纳哪些税?的会计实务操作中有不明白的地方，欢迎您加入财税交流社群。

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