企业出租收入账务处理?
会计实务29
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企业出租收入账务处理?
根据权责发生制原则确认收入,即凡是属于当期(指本月、本年)已经实现的收入,不论是否收到款项(钱),会计都应该在账簿上记录当期的收入增加.凡是不属于当期(指本月、本年)的收入,即使收到了款项(钱),会计也不能在账簿上记录当期的收入增加.所以你们的一次性收到的租金收入,应当按权属划分所属于期,没有确认为收入的可以挂在其他应付款或预收款项,到期再计入收入.
你们需要给对方开票,适合给对方开地税主管的服务行业统一发票(有些地方地税有服务类的汽车租赁专用发票的),只能开已确认为收入部分的金额,如果全额开票,那开票金额就要全额确认为收入,并计缴相关税费.
企业一次性收取三年租金收入企业如何进行账务处理?
一次性收取三年租金收入时
借:银行存款1
贷:预收账款1
分三年直线分摊,确认收入
借:预收账款1/3
贷:主营业务收入1/3
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