下面这篇会计实务文章是用友财务软件小编给从事会计工作的朋友整理的关于：退回的土地增值税如何做帐的相关会计知识，这篇退回的土地增值税如何做帐财务会计实务操作文章为您讲解了在账务处理过程中退回的土地增值税如何做帐的相关账务处理技巧。

退回的土地增值税如何做帐，如果不太了解没有关系，本文会计资料搜集整理了相关信息，请大家参考。

退回的土地增值税如何做帐?

以前多交的余额应该余在帐上，以前是什么科目(余额应在借方)，现在税款退回时，还作以前的科目的贷方数应该是应交税费-应交增值税(已交)。

借：银行存款

贷：应交税费-应交增值税(已交)

计算土地增值税的公式为：应纳土地增值税=增值额×税率

1、公式中的"增值额"为纳税人转让房地产所取得的收入减除扣除项目金额后的余额。

计算土地增值税税额，可采用增值额乘以适用的税率减去扣除项目金额乘以速算扣除系数的简便土地增值税计算方法，土地增值税计算公式如下：

(一)增值额未超过扣除项目金额50%

土地增值税税额=增值额×30%

(二)增值额超过扣除项目金额50%，未超过100%的土地增值税税额=增值额×40%-扣除项目金额×5%

(三)增值额超过扣除项目金额100%，未超过200%的土地增值税税额=增值额×50%-扣除项目金额×15%

(四)增值额超过扣除项目金额200%

土地增值税税额=增值额×60%-扣除项目金额×35%

土地增值税计算公式中的5%，15%，35%为速算扣除系数。

以上便是用友软件参考会计职级考试的考生收集的退回的土地增值税如何做帐的相关会计分录，会计做账技巧，会计做账流程等，如果您在学习退回的土地增值税如何做帐的会计实务操作中有不明白的地方，欢迎您加入财税交流社群。

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