下面这篇会计实务文章是用友财务软件小编给从事会计工作的朋友整理的关于：土地使用权怎么入账?的相关会计知识，这篇土地使用权怎么入账?财务会计实务操作文章为您讲解了在账务处理过程中土地使用权怎么入账?的相关账务处理技巧。

土地使用权怎么入账?

如果企业购买土地使用权是为了出租赚钱租金的,应计入投资性房地产,成本计量模式下,摊销计入其他业务成本.

如果非房地产企业购买的土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建造物的等其他相关用处的,土地使用权作为无形资产核算,然后每月摊销计入成本费用中去.

如果是房地产企业购买的土地使用权用于开发商品房等的,应做为存货,计入开发房屋的成本里去.

如果是房地产企业购买的土地使用权是为自己建造办公楼等的,应计入无形资产.

购入土地使用权的契税如何做账?

企业土地使用权所缴纳的契税应计入无形资产科目,应作分录:

1)计算应缴纳的契税时:

借:无形资产

贷:应交税费--应交契税

2)实际缴纳时:

借:应交税费--应交契税

贷:银行存款

补充资料:土地使用权怎么转让?

土地转让有两种方式:一是土地使用人将土地使用权有偿或无偿地转移给他人;二是在土地家庭承包经营的情况下,土地转让指承包人自找对象,由第三者代替自己向发包人履行承包合同的行为.

关于问题"土地使用权怎么入账?"的介绍就到这里,不同的情况有不同的账务处理,小编上面列明的情况你会了吗?如果还有其他的问题自己想要咨询我们的,可以直接在线向会计学习资料答疑老师联系!欢迎您的到来!

以上便是用友软件参考会计职级考试的考生收集的土地使用权怎么入账?的相关会计分录，会计做账技巧，会计做账流程等，如果您在学习土地使用权怎么入账?的会计实务操作中有不明白的地方，欢迎您加入财税交流社群。

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