下面这篇会计实务文章是用友财务软件小编给从事会计工作的朋友整理的关于：自行拆除的房产损失怎么处理?的相关会计知识，这篇自行拆除的房产损失怎么处理?财务会计实务操作文章为您讲解了在账务处理过程中自行拆除的房产损失怎么处理?的相关账务处理技巧。

自行拆除的房产损失怎么处理?

例：甲公司拟将其自有并已经营多年的房产拆除做房地产开发，拆除房产的损失可否认定为开发前的成本?房产损失是否需要向税务局审批?

1、根据《房地产开发经营业务企业所得税处理办法》(国税发[2009]31号)第二十五条规定，计税成本是指企业在开发、建造开发产品(包括固定资产，下同)过程中所发生的按照税收规定进行核算与计量的应归入某项成本对象的各项费用。您提到的房产拆除损失不属于计税成本内容。可以按照《企业资产损失税前扣除管理办法》(国税发[2009]88号)相关规定申报税前扣除。

2、根据《企业资产损失税前扣除管理办法》(国税发[2009]88号)第五条规定，所述企业房产如果属于达到或超过使用年限而正常报废清理的损失，企业可以自行计算扣除资产损失：否则需经税务机关审批后才能扣除。

固定资产损失怎么处理?

借：固定资产清理—固定资产名称

借：累计折旧—X资产类别

贷：固定资产—固定资产名称

发生的清理费用作分录

借：固定资产清理—固定资产名称

贷：银行存款或库存现金

涉及税款作分录

借：固定资产清理—固定资产名称

贷：应交税费—应交增值税—进项税额转出

最后固定资产清理发生借方余额作分

借：营业外支出—非流动资产处置损失

贷：固定资产清理—固定资产名称

最后固定资产清理发生贷方余额作分

借：固定资产清理—固定资产名称

贷：营业外收入—非流动资产处置得利

对于自行拆除的房产损失怎么处理的问题，不知道你现在是否都了解清楚了呢，以上就是本篇文章的全部内容了，获取更多财务会计相关知识，请关注会计学习资料网。

以上便是用友软件参考会计职级考试的考生收集的自行拆除的房产损失怎么处理?的相关会计分录，会计做账技巧，会计做账流程等，如果您在学习自行拆除的房产损失怎么处理?的会计实务操作中有不明白的地方，欢迎您加入财税交流社群。

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