下面这篇会计实务文章是用友财务软件小编给从事会计工作的朋友整理的关于：怎么计算房产税的应纳税额?的相关会计知识，这篇怎么计算房产税的应纳税额?财务会计实务操作文章为您讲解了在账务处理过程中怎么计算房产税的应纳税额?的相关账务处理技巧。

怎么计算房产税的应纳税额?

房产税应纳税额计算方法,房产税征收标准从价或从租两种情况:

(1)从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值;

(2)从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据.从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定.如浙江省规定具体减除幅度为30%.

房产税税率采用比例税率.按照房产余值计征的,年税率为1.2%;按房产租金收入计征的,年税率为12%.

房产税应纳税额的计算分为以下两种情况,其计算公式为:

(1)以房产原值为计税依据的

应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率(1.2%)

(2)以房产租金收入为计税依据的

应纳税额=房产租金收入×税率(12%

增值税税额怎么计算?

增值税的计算方式如下:

基本公式为:应纳税额=销项税额-进项税额

增值税计算公式:不含税销售额×(1+税率)=含税销售额

不含税销售额×税率=应纳销项税额

以上便是用友软件参考会计职级考试的考生收集的怎么计算房产税的应纳税额?的相关会计分录，会计做账技巧，会计做账流程等，如果您在学习怎么计算房产税的应纳税额?的会计实务操作中有不明白的地方，欢迎您加入财税交流社群。

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