房地产预缴税金的账务处理?
下面这篇会计实务文章是用友财务软件小编给从事会计工作的朋友整理的关于：房地产预缴税金的账务处理?的相关会计知识，这篇房地产预缴税金的账务处理?财务会计实务操作文章为您讲解了在账务处理过程中房地产预缴税金的账务处理?的相关账务处理技巧。
房地产预缴税金的账务处理?
借：应交税费——应交所得税
贷：银行存款
房地产开发产品完工后，企业应及时计算已实现的收入同时按规定结转成本，经过纳税调整计算出的所得税反映在利润表中：
借：所得税费用
贷：应交税费——应交所得税
计算出预缴所得税与应交所得税差额部分缴纳所得税时：
借：所得税费用
贷：应交税费——应交所得税
借：应交税费——应交所得税
贷：银行存款
对未达到收入确认条件的预收账款对应的所得税反映在应交税费栏，用负数表示。
营业税金及附加的金额怎么算的?
一、计算公式=当期缴纳的(营业税额+增值税+消费税)*城建税税率*教育费附加税率*地方教育费税率
二、营业税按照行业、类别的不同分别采用不同的比例税率，在2011年11月17日，财政部、国家税务总局正式公布营业税改征增值税试点方案：
交通运输业、建筑业、邮电通信业、文化体育业，税率为3%。
服务业、销售不动产、转让无形资产，税率为5%。
金融保险业税率为5%。
娱乐业执行5%～20%的幅度税率，具体适用的税率，由各省、自治区、直辖市人民政府根据当地的实际情况在税法规定的幅度内决定。
三、增值税一般纳税人适用的税率有：17%、13%、11%、6%、0%等。
四、城建税：市区：7%、县城和城镇：5%、其他地区：1%;
五、教育费附加：3%，税法规定惟一税率;
六、地方教育费附加：2%，税法规定惟一税率。
上文小编介绍了房地产预缴税金的账务处理?有几个重要的内容供大家参考，大家一定要详细阅读上文哦，更多相关会计资讯，敬请关注www.acc5.com会计学习资料的更新!
以上便是用友软件参考会计职级考试的考生收集的房地产预缴税金的账务处理?的相关会计分录，会计做账技巧，会计做账流程等，如果您在学习房地产预缴税金的账务处理?的会计实务操作中有不明白的地方，欢迎您加入财税交流社群。